Embedded Files
Jogról érthetően, röviden.
Az oldalon található információk nem minősülnek jogi tanácsadásnak, valamint teljeskörű tájékoztatásnak. Amennyiben jogi problémája, kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeink valamelyikén.
Disclaimer: Az bejegyzésben foglaltak kizárólag személyes véleményt tükröznek, azok semmilyen módon nem tekinthetők sem jogi tanácsadásnak, sem pedig teljes, kimerítő tájékoztatásnak.
Ingatlan adásvétel költségei
Ingatlan adásvétel költségei
Amennyiben egy ingatlan szeretnénk eladni, avagy vásárolni, sajnos nem kizárólag a vételárral kell számolni. Számos költség terheli mind az eladói, mind pedig a vevői oldalt, amely gyakran milliós összeg is lehet. Fontos körülmény, hogy Ön jogosult lehet fizetési kedvezmények, illetve mentességgek igénybevételére. Amennyiben ezzel kapcsolatban érdeklődne, keresse irodánkat bizalommal.
Vevői oldal
Az ingatlan vásárlás esetében a vételár kifizetése mellett bizonyos esetekben kötelesek vagyunk vagyonszerzési illetéket is fizetni. Az illeték mértéke az ingatlan vételárának 4%-a. Erről az összegről a NAV határozatot (fizetési meghagyást) hoz, amelyet a kézbesítéstől számított 30. napig kell megfizetni.
Ahhoz, hogy az aláírt szerződés kifejtse a kívánt joghatást szükséges a földhivatalba történő eljuttatása, amellyel egyidőben 10.600,- Ft. földhivatali illetéket kell fizetni.
Attól függően, hogy ügyvédhez vagy közjegyzőhöz fordolunk, a kialakult gyakorlat alapján a szerződés készítésével járó díjat általában a vevőnek kell fizetni.
Eladói oldal
Eladóként ha az ingatlan értékesítéséből adóköteles jövedelme keletkezett, akkor annak 15%-át kell adóként megfizetnie.
Amennyiben jogi problémája, illetve kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal.
Siker az országos perbeszédversenyen
Siker az országos perbeszédversenyen
2024. október 18. napján megrendezésre került a regionális perbeszédverseny a Győri Ítélőtábla épületében, ahol 5 vármegyéből érkeztek versenyzők. A versenyen irodánk tagja, dr. Mayer Péter a tavalyi évhez hasonlóan ismét I. helyezést ért el, így sikeresen kvalifikálta magát az országos fordulóba. A döntő megrendezésére 2024. november 4. napján, a Magyar Ügyvédi Kamara székhelyén került sor, ahol kizárólag a regionális fordulók első helyezettjei vehettek részt. A bíráló bizottságban bírói, ügyészi, valamint az ügyvédi hivatás tapasztalt képviselői ültek. Dr. Mayer Péternek a tavalyi évben III., míg a 2024. évi országos döntőben I. helyet sikerült elérnie.
A díjátadót az Ügyvédek Napja keretein belül a Kúria épületében tartották, ahol az első helyért járó oklevelet dr. Havasi Dezső, a Magyar Ügyvédi Kamara elnöke adta át.
https://www.kisalfold.hu/helyi-kozelet/2024/11/ugyved-jelolti-perbeszedverseny
Disclaimer: Az bejegyzésben foglaltak kizárólag személyes véleményt tükröznek, azok semmilyen módon nem tekinthetők sem jogi tanácsadásnak, sem pedig teljes, kimerítő tájékoztatásnak.
Kapcsolattartás a büntetés-végrehajtás intézetben
Kapcsolattartás a büntetés-végrehajtás intézetben
Sajnos sok esetben előfordul, hogy valakit bűncselekmény elkövetése miatt jogerősen szabadságvesztés büntetésre ítélnek, így kénytelen büntetés-végrehajtási intézetbe bevonulnia. A családdal, barátokkal való kapcsolattartás azonban egyik legfontosabb joga a büntetését töltő személynek.
A kapcsolattartás többféleképpen is megvalósulhat, és változhat attól függően, hogy milyen "rezsimbe" került beosztásra valaki. Alább a legnépszerűbb formáit ismertetjük röviden:
Személyes látógatófogadásra havonta legalább 1-3 alkalommal, alkalmanként 60 perc áll rendelkezésre.
Telefonálásra heti időszakonként, előre meghatározott időtartamban van lehetőség, ami 20-120 perc között kerül megszabásra.
Videó-hívás (Skype) a Covid-járvány idején lett rendkívül népszerű, és mára jól bejáratott rendszer, amikor a büntetés-végrehajtási intézet havonta 1-2 alkalommal, 60 perc időtartamban engedélyezi a regisztrált kapcsolattartók részére, hogy Skype programon keresztül tudjanak beszélni szerettükkel.
Csomagküldés keretein belül a büntetés-végrehajtási intézet havonta legalább 1 alkalommal történő csomag feladását teszi lehetővé. Érdemes azonban előzetesen jogi segítséget kérni, ugyanis rendkívül szigorú szabályok vonatkoznak a csomag tartalmára.
Amennyiben jogi problémája, illetve kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal.
Disclaimer: Az bejegyzésben foglaltak kizárólag személyes véleményt tükröznek, azok semmilyen módon nem tekinthetők sem jogi tanácsadásnak, sem pedig teljes, kimerítő tájékoztatásnak.
Vásárlástól való elállás
Vásárlástól való elállás
A karácsony közeledtével sokan online rendeléssel szerzik be szeretteiknek az ajándékokat, azonban kevesen vannak tisztában vele, hogy milyen jogok is illetik meg őket ilyen vásárlások során. Bármely online térben történő vásárlásról legyen szó, rendkívül fontos, hogy mindig legyünk körültekintőek, ne hagyjuk magunkat átverni.
Kevesen tudják, hogy online rendelés esetében úgynevezett távollévők között kötött szerződés jön létre, amely többletjogosultsággal jár számunkra. Ebben az esetben ugyanis indokolás nélkül, 14 napon belül elállhatunk a vásárlástól és visszaküldhetjuk a megvásárolt terméket, természetesen ilyenkor a pénz is visszajár. Ezen elállási jogunkat azonban bizonyos esetekben nem gyakorolhatjuk, többek között egyedi megrendelések, romlandó áruk vagy éppen átvételt követően kibontott számítógépes szoftver esetében.
Amennyiben jogi problémája, illetve kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal.
Disclaimer: Az bejegyzésben foglaltak kizárólag személyes véleményt tükröznek, azok semmilyen módon nem tekinthetők sem jogi tanácsadásnak, sem pedig teljes, kimerítő tájékoztatásnak.
nem fizet a bérlő, albérlő nem fizet, bérleti díj késik, kilakoltatás, moratórium, mit csináljak ha nem fizet bérlő, bérlő nem fizet bérleti díjat, bérlő kirakása,
Mit tehetünk, ha a bérlő nem fizet?
Mit tehetünk, ha a bérlő nem fizet?
Amennyiben nem fizet bérleti díjat a bérlő és feltehetőleg a fizetés sem áll szándékában, abban az esetben mindenképpen forduljon ügyvédhez.
Első lépésként ügyvéd által írt felszólító levél megküldése ajánlott, amelyben a bérlő felszólításra kerül, hogy fizesse meg hátralékát. Negatív (vagy semmilyen) válasz esetén a bérleti szerződést célszerű írásban felmondani. Ezen felmondási idő az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napjára szólhat, de nem lehet kevesebb mint 15 nap.
A hátralékot a bérbeadó levonhajta a korábban megfizetett kaució összegéből. Abban az esetben, ha a tartozás meghaladja ezt, akkor fizetési meghagyásos eljárás indítható. Egyszerűbb dolgunk van és utóbbi eljárás kihagyható, ha a bérleti szerződést közjegyzői okiratba foglalták, vagy a bérlő közjegyző előtt tett fizetésre/kiköltözésre irányuló egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot, ekkor ugyanis azonnal végrehajtást lehet kezdeményezni.
Amennyiben jogi problémája, illetve kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal.
Disclaimer: Az bejegyzésben foglaltak kizárólag személyes véleményt tükröznek, azok semmilyen módon nem tekinthetők sem jogi tanácsadásnak, sem pedig teljes, kimerítő tájékoztatásnak.
Bőny, bőnyi késelés, bőnyi tragédia, késelés, zaklatás, iskolai zaklatás, büntethetőség, büntetőjog
plentner nándor, olcsó ügyvéd, ügyvéd győrben, győri ügyvéd, ingatlanos ügyvéd, válóperes ügyvéd, büntetőügyvéd, ugyved gyor, gyori ugyved, plentner, buntetougyved, valoperes ugyved
plenter ügyvédi iroda, plentner ügyvédi iroda, plenter ugyved, plentner nandor ugyvedi iroda
A bőnyi késelés jogi kérdései
A bőnyi késelés jogi kérdései
2024. április 29. napján leszúrta az osztálytársát egy hatodikos kislány a bőnyi általános iskolában, aki jelenlegi információk szerint stabil, de életveszélyes állapotban van.
Büntethetőségi életkor, avagy hány éves kortól büntethető valaki?
Felvetődik a kérdés, hogy hány éves kortól lehet valakit büntetőjogilag felelősségre vonni? Fiatalkorú az, aki a 12 életévét betöltötte, azonban a 18-at még nem. A büntetés célja ebben a korosztályban a helyes irányba való fejlődés, illetve a társadalom hasznos tagjává válás lehetőségének megadása. A jelenleg hatályos büntető törvénykönyvben (Btk.) főszabály szerint a 14 éves kort szabja meg büntethetőség körében, azonban a törvény kivételt tesz 9 bűncselekmény esetében, amelyeknél a jogalkotó szigorúbb elbírálást alkalmaz és 12 éves kortól már büntetni rendeli az elkövetőt. Ugyan jelen állás szerint még nem áll rendelkezésre hivatalos rendőrségi tájékoztatás, felmerül az emberölés kísérlete, amelyre már utóbbi rendelkezés alkalmazandó.
Büntetés vagy intézkedés? Milyen szankció várhat az elkövetőre?
Fontos megjegyezni, hogy azzal szemben, aki a 14. életévét nem töltötte be a bűncselekmény elkövetésekor, kizárólag intézkedés alkalmazható. A lényegi különbség a két szankciótípus között, hogy a büntetés jóval fajsúlyosabb, míg intézkedést inkább enyhébb fokú bűncselekmény elkövetése esetén alkalmaz a bíróság.
Szabadságvesztés
Az emberölés alapesetének szankcionálása felnőttek esetében 5-15 évig terjedő szabadságvesztés, amely 16 éves kor alatti elkövetőknél legfeljebb 5 év lehet, míg legkevesebb 1 hónap. Amennyiben a büntetés 1 évnél súlyosabb, akkor azt fiatalkorúak börtönében kell végrehajtani, egyéb esetben pedig fiatalkorúak fogházában. A bírói és irodánk gyakorlata azt mutatja azonban, hogy ilyen fiatal korban nem jellemző, hogy az elkövetőt végrehajtandó szabadságvesztésre ítéljék.
Javítóintézeti nevelés
Ha a fiatalkorú jövőbeli eredményes nevelése kilátásba helyezhető, a bíróság szabadságvesztés helyett javítóintézeti nevelést rendelhet el szankció gyanánt. Ennek időtartama 1 évtől 4 évig terjedhet. A fentiekben ismertett "jogalkotói célok" okán a bíróság legtöbb esetben ezen intézkedést alkalmazza büntetlen előéletű, rendkívül fiatal korú elkövetők esetében. Meg kell azonban jegyezni, hogy a szankció kiszabását rendkívül sok tényező befolyásolja.
Amennyiben jogi problémája, illetve kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal.
Ezt a honlapot a Győri Ügyvédi Kamarába bejegyzett dr. Plenter Nándor ügyvéd tartja fent, az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, amelyek az ügyféljogra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.mük.hu honlapon találhatók.
Page updated
Google Sites
Report abuse